2 pokoje | 33,38 m2˛ | Duży balkon | 1. piętro | 2017 r. | Bez prowizji

Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.
Cena do negocjacji.
Pośredników proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 33,38 m2˛, położone na 1. piętrze kameralnego, 3-piętrowego bloku z 2017 roku przy ul. Strażackiej w Rzeszowie.
Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalne i dostępne od zaraz. Dzięki przemyślanemu układowi oraz atrakcyjnej lokalizacji będzie doskonałym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Lokalizacja - wszystko, czego potrzebujesz
Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie. Osiedle zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie szybki dostęp do sklepów, uczelni, szkół oraz centrum miasta.
W pobliżu znajdują się:
- Biedronka i Delikatesy Centrum - 400 m,
- Żwirownia z plażą, zalewem i ścieżkami rowerowymi - 900 m,
- Uniwersytet Rzeszowski (Zalesie) - 1,8 km,
- Uniwersytet Rzeszowski (Rejtana) - 3,4 km
- Politechnika Rzeszowska - 4,5 km
- Millenium Hall - 2,9 km
- Rynek - 5,8 km.
W najbliższej okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia, przystanki autobusowe oraz pełna infrastruktura usługowa.
To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla osób pracujących, studentów, jak i rodzin z dzieckiem.

Przemyślany układ i duży balkon
Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- oddzielnej sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju z pojemną zabudową wykonaną na wymiar.
Wyjątkowo funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią i dużą ilością miejsca do przechowywania. Przestronna łazienka bez problemu mieści wannę oraz dużą pralkę, co jest rzadkością w mieszkaniach o tym metrażu.
Dużym atutem jest przestronny balkon z wyjściem zarówno z salonu, jak i z sypialni. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy uprawę roślin.
Dzięki dużym oknom mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone, a ponieważ okna nie wychodzą na parking, wewnątrz jest cicho i komfortowo.

Niskie koszty utrzymania
Mieszkanie jest środkowe, co przekłada się na dobrą efektywność cieplną i niższe koszty ogrzewania.
Czynsz administracyjny dla jednej osoby wynosi około 245 zł. Dodatkowo płatne są jedynie prąd i gaz (ok. 140 zł/miesiąc). Ogrzewanie zapewnia indywidualny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania.
To świetna propozycja dla osób, które chcą ograniczyć miesięczne koszty utrzymania mieszkania.

Dodatkowe atuty
- blok z 2017 roku wybudowany z pustaka ceramicznego,
- duży parking dla mieszkańców za szlabanem (otwieranym telefonem lub pilotem),
- zabudowa przedpokoju wykonana na wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywania,
- energooszczędny sprzęt AGD: lodówka, pralka i płyta indukcyjna,
- rolety zaciemniające w obu pokojach,
- wysokiej jakości gres na balkonie,
- szuflady z cichym domykiem,
- panele o wysokiej klasie ścieralności,
- drewniane fronty kuchenne,
- zapas paneli i płytek na ewentualne przyszłe wymiany.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania - dostępne od zaraz.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.